Estimation théorique
Route de Choisy,97120 Saint Claude (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Choisy,97120-Saint Claude indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Claude (97124) est de 11,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.134€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 18,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.815€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Claude (97124) est de 11,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.134€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 18,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.815€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-10 | 127 | RUE LEANDRE SULLE | 4 | 137 | 1365 | 360000€ | 2628€ |
2021-03-23 | 118 | IMP DES ROSES DE PORCELAINE | 4 | 77 | 410 | 275000€ | 3571€ |
2019-08-27 | 276 | RTE DE CHOISY | 3 | 115 | 0 | 285000€ | 2478€ |
2022-05-05 | 9437 | ALL DES PHILODENDRONS | 4 | 58 | 972 | 230000€ | 3966€ |
2020-08-05 | 230 | CHOISY | 2 | 61 | 1021 | 245000€ | 4016€ |
2021-07-30 | 164 | RTE DE CHOISY | 5 | 116 | 410 | 100000€ | 862€ |
2019-07-30 | 9999 | CHOISY | 5 | 100 | 914 | 283000€ | 2830€ |
2021-09-17 | 33 | RUE GASTON RAMASSAMY | 4 | 71 | 330 | 50000€ | 704€ |
2023-02-02 | 680 | RTE DU CAMP JACOB | 4 | 77 | 313 | 155000€ | 2013€ |
2019-12-05 | 696 | RTE DU CAMP JACOB | 4 | 75 | 335 | 75000€ | 1000€ |
2020-06-19 | 118 | RUE ROBERT TAMAS | 3 | 48 | 204 | 42000€ | 875€ |
2021-08-20 | 5552 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 130 | 150 | 35920€ | 276€ |
2019-10-24 | 862 | RTE DU CAMP JACOB | 4 | 129 | 1340 | 284000€ | 2202€ |
2019-08-01 | 93 | RUE DES LILAS | 5 | 110 | 538 | 266975€ | 2427€ |
2019-05-20 | 950 | RTE DU CAMP JACOB | 7 | 102 | 1235 | 110000€ | 1078€ |
2020-04-30 | 100 | RUE DE L EXTERNAT | 5 | 58 | 373 | 175000€ | 3017€ |
2022-10-07 | 171 | RUE DU DOCTEUR BERTAUD | 4 | 67 | 568 | 128000€ | 1910€ |
2021-09-29 | 67 | IMP DES OEILLETS | 4 | 113 | 1937 | 225000€ | 1991€ |
2023-05-26 | 113 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 95 | 2711 | 397000€ | 4179€ |
2022-03-07 | 194 | RUE DU DOCTEUR BERTAUD | 3 | 52 | 230 | 190000€ | 3654€ |
2019-08-21 | 122 | IMP DES OEILLETS | 6 | 167 | 1450 | 42857.1€ | 257€ |
2019-11-04 | 9999 | MORNE HOUEL | 4 | 89 | 661 | 280000€ | 3146€ |
2022-12-15 | 9257 | MORNE HOUEL | 3 | 106 | 919 | 353163€ | 3332€ |
2022-01-31 | 9243 | MORNE HOUEL | 3 | 66 | 672 | 213000€ | 3227€ |
2020-09-18 | 85 | RUE DES GOMMIERS BLANCS | 4 | 59 | 652 | 163000€ | 2763€ |
2022-09-23 | 107 | RUE EMILE NANGIS | 3 | 55 | 245 | 96000€ | 1745€ |
2022-03-29 | 58 | ALL LOUIS PRAVAZ | 1 | 11 | 1311 | 80000€ | 7273€ |
2021-05-10 | 179 | CHE DE LA CAFEIERE | 3 | 62 | 260 | 80000€ | 1290€ |
2022-07-29 | 183 | RUE EDOUARD VULBEAU | 3 | 89 | 618 | 88000€ | 989€ |
2020-01-17 | 57 | IMP GAROT | 2 | 39 | 197 | 25000€ | 641€ |
2020-09-18 | 859 | RTE DE CHEMINEE | 4 | 77 | 538 | 195000€ | 2532€ |
2023-01-27 | 146 | RUE MAURICE CALIFER | 4 | 136 | 531 | 230000€ | 1691€ |
2022-12-21 | 475 | RUE DES GOMMIERS BLANCS | 4 | 153 | 771 | 325000€ | 2124€ |
2022-03-31 | 273 | RUE EMILE NANGIS | 3 | 75 | 372 | 110000€ | 1467€ |
2021-05-25 | 376 | ALL LOUIS PRAVAZ | 4 | 147 | 1332 | 430000€ | 2925€ |
2021-11-30 | 354 | RUE CELESTE TRAMONTIN | 41 | 41 | 136 | 55000€ | 1341€ |
2021-10-18 | 97 | ALL DES ACAJOUS | 1 | 165 | 879 | 390000€ | 2364€ |
2020-08-13 | 461 | RUE DES AULIZIAS | 5 | 121 | 1417 | 510000€ | 4215€ |
2020-07-17 | 327 | RUE DES LAELIAS | 5 | 170 | 1622 | 391000€ | 2300€ |
2019-09-26 | 529 | RUE DES AULIZIAS | 2 | 36 | 1240 | 207000€ | 5750€ |
2022-11-10 | 1006 | RTE DE MATOUBA | 5 | 170 | 2235 | 500000€ | 2941€ |
2022-06-14 | 65 | IMP DES MIMOSAS | 3 | 62 | 881 | 215000€ | 3468€ |
2022-06-16 | 8 | ALL DES MAGNOLIAS | 5 | 144 | 1288 | 380000€ | 2639€ |
2022-06-08 | 1365 | CHE DE DUGOMMIER | 4 | 107 | 1993 | 249000€ | 2327€ |
2021-11-29 | 116 | RUE DU LYS BLANC | 7 | 132 | 1347 | 428250€ | 3244€ |
2022-08-26 | 8 | BD MAURICE MOUTEYEN | 3 | 51 | 958 | 245000€ | 4804€ |
2022-02-28 | 66 | ALL DES AZALLEES | 4 | 100 | 828 | 265000€ | 2650€ |
2022-07-15 | 12 | BD MAURICE MOUTEYEN | 4 | 108 | 1174 | 360500€ | 3338€ |
2022-05-06 | 137 | RUE YVES GUERIL | 5 | 100 | 447 | 114107€ | 1141€ |
2021-07-26 | 157 | ALL DES AZALLEES | 3 | 67 | 800 | 190000€ | 2836€ |
2019-10-04 | 294 | IMP DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 83 | 0 | 150000€ | 1807€ |
2021-12-17 | 283 | GRAND-CAMP | 5 | 169 | 1397 | 395450€ | 2340€ |
2021-02-10 | 1583 | RTE DE MATOUBA | 4 | 61 | 761 | 99000€ | 1623€ |
2019-05-31 | 265 | ALL DES AZALLEES | 4 | 67 | 910 | 321000€ | 4791€ |
2021-11-16 | 19 | RUE GILBERT DE CHAMBERTRAND | 5 | 93 | 481 | 170000€ | 1828€ |
2022-04-12 | 212 | RUE DES LAURIERS | 4 | 99 | 1070 | 227550€ | 2298€ |
2020-03-16 | 6 | RUE GILBERT DE CHAMBERTRAND | 3 | 95 | 429 | 150000€ | 1579€ |
2019-06-27 | 10 | RUE ARMANDE SAINTOL | 3 | 65 | 453 | 210000€ | 3231€ |
2021-07-26 | 12 | RUE ARMANDE SAINTOL | 3 | 80 | 390 | 250000€ | 3125€ |
2019-12-11 | 2 | RUE ARMANDE SAINTOL | 3 | 66 | 626 | 175000€ | 2652€ |
2022-08-24 | 9 | ALL DES LETCHIS | 6 | 120 | 820 | 298000€ | 2483€ |
2020-06-12 | 470 | RTE DES MARSOINS | 5 | 117 | 1790 | 328000€ | 2803€ |
2022-12-29 | 9289 | RTE DE GRAND-CAMP | 4 | 128 | 1000 | 292500€ | 2285€ |
2020-02-19 | 1711 | RTE DE MATOUBA | 4 | 203 | 2045 | 230000€ | 1133€ |
2021-07-01 | 20 | ALL DES CYPRES | 7 | 209 | 1385 | 320000€ | 1531€ |
2022-04-22 | 23 | ALL DES CYPRES | 6 | 125 | 670 | 310000€ | 2480€ |
2021-03-22 | 26 | ALL DES CYPRES | 7 | 163 | 789 | 215000€ | 1319€ |
2021-08-16 | 142 | RUE DES DAHLIAS | 6 | 162 | 720 | 260000€ | 1605€ |
2022-02-14 | 22 | RTE DE BOLOGNE | 3 | 100 | 867 | 200000€ | 2000€ |
2020-02-28 | 36 | RUE DES BOUTONS D'OR | 8 | 235 | 712 | 288000€ | 1226€ |
2022-12-01 | 36 | RUE DES BOUTONS D'OR | 8 | 235 | 733 | 353990€ | 1506€ |
2021-07-13 | 9059 | RUE DES POIRIERS | 4 | 95 | 453 | 280759€ | 2955€ |
2019-09-03 | 901 | RUE DES POIRIERS | 4 | 95 | 342 | 213300€ | 2245€ |
2021-10-11 | 3 | RUE DES BOULISTES | 3 | 68 | 476 | 130000€ | 1912€ |
2019-11-18 | 199 | RUE DES POIRIERS | 4 | 70 | 1448 | 325000€ | 4643€ |
2022-12-20 | 7 | ALL DES COCOTIERS | 5 | 80 | 875 | 392000€ | 4900€ |
2019-08-22 | 7 | ALL DES COCOTIERS | 5 | 80 | 875 | 330000€ | 4125€ |
2020-08-17 | 27 | IMP FAUVETTE | 4 | 120 | 1360 | 250000€ | 2083€ |
2020-08-05 | 200 | RUE DE LA BATTERIE | 4 | 68 | 824 | 230000€ | 3382€ |
2022-07-26 | 349 | RUE DE LA BATTERIE | 3 | 61 | 1002 | 189400€ | 3105€ |
2021-09-27 | 268 | RTE DE GRAND-CAMP | 4 | 237 | 2503 | 300000€ | 1266€ |
2019-10-24 | 347 | RTE ARMAND DAIN | 4 | 139 | 839 | 300000€ | 2158€ |
2019-09-27 | 36 | IMP ERNEST DACHARD | 4 | 108 | 0 | 268500€ | 2486€ |
2021-07-09 | 63 | IMP DES GOYAVIERS | 3 | 114 | 725 | 329098€ | 2887€ |
2019-07-08 | 114 | RUE DES ALAMANDAS | 5 | 115 | 725 | 280000€ | 2435€ |
2021-12-27 | 307 | RUE LUCIE BICHEBOIS | 4 | 100 | 1040 | 160000€ | 1600€ |
2020-03-18 | 247 | RUE DE LA DIOTTE | 5 | 111 | 1069 | 281100€ | 2532€ |
2019-06-25 | 313 | RUE DES MANGUIERS | 4 | 83 | 500 | 167010€ | 2012€ |
2020-02-12 | 267 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 3 | 79 | 370 | 90250€ | 1142€ |
2020-07-31 | 529 | RUE DES MANGUIERS | 6 | 135 | 500 | 170000€ | 1259€ |
2020-11-12 | 150 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 5 | 70 | 0 | 135228€ | 1932€ |
2019-12-04 | 180 | RUE LUCIE BICHEBOIS | 4 | 120 | 1000 | 220000€ | 1833€ |
2020-07-27 | 342 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 5 | 80 | 903 | 305350€ | 3817€ |
2022-03-31 | 342 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 5 | 80 | 903 | 366351€ | 4579€ |
2020-01-17 | 71 | RUE DE BELOST | 3 | 68 | 540 | 210000€ | 3088€ |
2019-09-13 | 78 | RLE DU GALION | 4 | 79 | 931 | 180000€ | 2278€ |
2020-05-26 | 174 | RUE DES MARGUERITTES | 4 | 92 | 695 | 175000€ | 1902€ |
2022-02-17 | 523 | RTE ARMAND DAIN | 5 | 109 | 1325 | 320000€ | 2936€ |
2021-10-22 | 284 | RUE DES MARGUERITTES | 5 | 113 | 686 | 327000€ | 2894€ |
2019-11-25 | 37 | IMP DES ORANGERS | 3 | 55 | 1163 | 291193€ | 5294€ |
2022-07-29 | 263 | RUE DES ALAMANDAS | 5 | 140 | 535 | 170000€ | 1214€ |
2019-11-08 | 9154 | RUE DE BELOST | 3 | 99 | 699 | 130000€ | 1313€ |
2021-11-17 | 9133 | RUE DE BELOST | 3 | 89 | 1016 | 268560€ | 3018€ |
2021-04-15 | 180 | RUE DE BELOST | 5 | 138 | 553 | 247000€ | 1790€ |
2022-05-04 | 456 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 4 | 60 | 594 | 243393€ | 4057€ |
2020-11-18 | 32 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 5 | 70 | 870 | 230000€ | 3286€ |
2020-10-23 | 264 | RTE DE DESIRE | 4 | 76 | 1046 | 250000€ | 3289€ |
2021-03-02 | 76 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 160 | 809 | 240000€ | 1500€ |
2021-07-22 | 84 | L ILET | 4 | 143 | 800 | 160000€ | 1119€ |
2019-07-16 | 387 | RUE DOURNEAUX DUPERRE | 4 | 108 | 1000 | 180000€ | 1667€ |
2020-02-14 | 89 | IMP DES MERISIERS | 3 | 132 | 985 | 250000€ | 1894€ |
2019-12-17 | 285 | RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE | 4 | 74 | 136 | 83160€ | 1124€ |
2019-10-03 | 289 | RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE | 4 | 74 | 130 | 124740€ | 1686€ |
2020-10-19 | 261 | RUE DE LA RAVINE ESPERANCE | 7 | 178 | 1000 | 406450€ | 2283€ |
2021-07-29 | 69 | RUE DES FRERES DE LA CHARITE | 3 | 119 | 561 | 91000€ | 765€ |
2020-01-29 | 249 | RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE | 4 | 74 | 126 | 106260€ | 1436€ |
2019-07-09 | 257 | RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE | 3 | 55 | 255 | 82225€ | 1495€ |
2019-07-12 | 72 | RUE LE PAVILLON | 5 | 120 | 847 | 380000€ | 3167€ |
2021-08-06 | 331 | RUE DE LA RAVINE ESPERANCE | 5 | 153 | 981 | 395000€ | 2582€ |
2019-06-24 | 2489 | AV DU GENERAL DE GAULLE R N 1 | 5 | 162 | 1279 | 230000€ | 1420€ |
2020-04-17 | 0 | LE BOURG | 4 | 95 | 817 | 409908€ | 4315€ |
2019-07-18 | 501 | RUE LE PAVILLON | 4 | 127 | 824 | 305800€ | 2408€ |
2023-01-13 | 117 | RUE HIPPOLYTE CLAYSSEN | 7 | 155 | 443 | 70000€ | 452€ |
2019-08-06 | 1370 | RTE DE BOLOGNE | 4 | 152 | 1508 | 275000€ | 1809€ |
2020-12-10 | 67 | CHE DE LA GRAINE SURE | 4 | 150 | 1021 | 329000€ | 2193€ |
2021-06-24 | 71 | RUE BORINE | 5 | 106 | 582 | 185000€ | 1745€ |
2020-05-13 | 106 | RUE BORINE | 2 | 153 | 633 | 235000€ | 1536€ |
2022-11-16 | 85 | RUE DES AVOCATIERS | 4 | 92 | 835 | 265000€ | 2880€ |
2020-04-15 | 328 | AV LOUIS-PHILIPPE LONGUETEAU | 5 | 107 | 510 | 65000€ | 607€ |
2020-12-16 | 73 | RUE STELLIS | 1 | 115 | 1456 | 270000€ | 2348€ |
2022-10-12 | 258 | RUE BORINE | 1 | 92 | 480 | 250000€ | 2717€ |
2022-12-13 | 320 | RUE DES AVOCATIERS | 6 | 154 | 1231 | 238000€ | 1545€ |
2022-12-13 | 96 | RUE DES AVOCATIERS | 4 | 103 | 802 | 285000€ | 2767€ |
2020-03-18 | 132 | RUE STELLIS | 5 | 157 | 840 | 320000€ | 2038€ |
2022-05-18 | 46 | ALL DE LA COLOMBE | 6 | 72 | 514 | 60000€ | 833€ |
2021-06-29 | 295 | RUE DE SAINT-PHY | 4 | 113 | 721 | 180000€ | 1593€ |
2020-03-26 | 455 | ALL DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 74 | 925 | 345000€ | 4662€ |
2022-12-15 | 455 | ALL DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 74 | 925 | 450000€ | 6081€ |
2019-08-23 | 473 | GRANDE SAVANE | 5 | 160 | 1697 | 365000€ | 2281€ |
2022-11-04 | 1255 | CHE DE GROS MORNE | 2 | 38 | 0 | 40000€ | 1053€ |
2019-11-13 | 9332 | AV DU GENERAL DE GAULLE R N 1 | 4 | 116 | 650 | 315000€ | 2716€ |
2021-03-09 | 7202 | RUE DE L EGLISE | 2 | 62 | 291 | 225000€ | 3629€ |
2020-05-15 | 1452 | RUE PIERRE ET RENE HINCELIN | 7 | 98 | 345 | 90000€ | 918€ |
2021-10-26 | 92 | IMP FERNAND LAMOVALTAY | 3 | 83 | 270 | 90000€ | 1084€ |
2021-08-12 | 3 | ALL DES CARAIBES | 4 | 87 | 1830 | 265000€ | 3046€ |
2022-02-28 | 5 | ALL DES CARAIBES | 5 | 135 | 855 | 305000€ | 2259€ |
2021-09-21 | 3 | ALL POIRIE DE SAINT-AURELE | 4 | 66 | 136 | 94000€ | 1424€ |
2022-11-03 | 32 | ALL HENRI DESCAMPS | 2 | 76 | 124 | 117000€ | 1539€ |
2020-04-06 | 274 | CHE DE GROS MORNE | 4 | 95 | 2478 | 332000€ | 3495€ |
2020-12-15 | 1690 | RUE PIERRE ET RENE HINCELIN | 6 | 159 | 1205 | 160000€ | 1006€ |